Starters op de woningmarkt

Bent u op zoek naar uw eerste huis of overweegt u misschien een nieuwe woning te kopen?

Vanaf 2025 wordt de overdrachtsbelastingvrijstelling voor starters verhoogd naar € 525.000,-. Dit betekent dat u als starter geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen bij de aankoop van een woning als de woningwaarde maximaal dit bedrag bedraagt.

Iedereen die een bestaande woning koopt, betaalt overdrachtsbelasting. Voor particuliere kopers, die er zelf gaan wonen, is dat meestal 2% van de aankoopprijs. Maar als u een starter bent (tussen de 18 en 34 jaar), kunt u profiteren van een startersvrijstelling. Dat betekent dat u helemaal geen overdrachtsbelasting betaalt, zolang u voldoet aan een paar voorwaarden.

Dit moet u weten:

• Wie komt in aanmerking?
  Bent u tussen de 18 en 34 jaar en koopt u een huis om zelf in te wonen? Dan kunt u deze vrijstelling aanvragen. Maar let op: u mag deze vrijstelling maar één keer in uw leven gebruiken.
• Hoe duur mag uw huis zijn?
  De grens ligt tot en met 2024 op € 510.000,-. In 2025 wordt de grens verhoogd naar € 525.000,-. Dat betekent dat u voor een huis onder dit bedrag geen overdrachtsbelasting betaalt.
• Wat bespaart u?
  Stel, u koopt een huis van precies € 525.000,-. Zonder vrijstelling zou u 2% belasting betalen: € 10.500,-. Als starter houdt u dat bedrag dus in uw zak. Dat geld kunt u mooi gebruiken voor uw verbouwing, nieuwe meubels, of als buffer.

Benieuw naar uw mogelijkheden als starter? Wij helpen u graag.

Neem direct contact op!