Samen een huis gekocht? 3 tips voor je belastingaangifte
Heb je vorig jaar voor het eerst samen een huis gekocht? Dan doe je dit jaar voor het eerst samen belastingaangifte. En dat werkt nét even anders dan voorheen. Wij zetten drie praktische tips op een rij voor een soepelere aangifte.
Wanneer ben je fiscaLE partners?
Wie samen een huis koopt en op hetzelfde adres staat ingeschreven, zijn (meestal) automatisch fiscale partners voor de inkomstenbelasting. Fiscale partners mogen bepaalde inkomsten en aftrekposten onderling verdelen, wat financieel voordeel kan opleveren. Mits het goed wordt gedaan natuurlijk.
In dit artikel gaan we er voor het gemak van uit dat jullie fiscale partners zijn en dat de belastingaangifte samen wordt gedaan.
Tip 1 – Houd alle gemaakte woningkosten bij
Verzamel alle kosten die je hebt gemaakt bij de aankoop van je woning en zet ze overzichtelijk op een rij voordat je begint met de aangifte. Sommige kosten zijn aftrekbaar, waardoor je geld kunt terugkrijgen. Door ze vooraf klaar te zetten, kun je de bedragen tijdens de aangifte makkelijk overnemen.
Voorbeelden van aftrekbare kosten:
- Advies- en bemiddelingskosten voor je hypotheekadviseur
- Notariskosten voor de hypotheekakte
- Taxatiekosten
- Kosten voor de aanvraag van de NHG
Let op: niet alle kosten zijn aftrekbaar. Makelaarskosten of notariskosten voor de koopakte bijvoorbeeld vallen hier niet onder. Op de website van de Belastingdienst vind je een compleet overzicht van welke kosten je wel en niet kunt aftrekken.
Tip 2 – Houd je woz-waarde, betaalde rente en hypotheekschuld bij de hand
Voordat je je aangifte inkomstenbelasting in gaat vullen, is het handig om de belangrijkste hypotheekgegevens bij de hand te hebben. Met deze gegevens gaat de Belastingdienst berekenen hoeveel hypotheekrenteaftrek je krijgt en wordt het eigenwoningforfait berekend welke juist weer bij je inkomen wordt opgeteld.
De volgende gegevens zijn handig om bij de hand te hebben:
- De WOZ-waarde van je woning (met peildatum 1 januari van het vorige jaar). Je vindt deze op je WOZ-beschikking of het jaarlijkse aanslagbiljet van je gemeente.
- De betaalde hypotheekrente. Je vindt deze terug op het jaaroverzicht van je hypotheekverstrekker.
- De hoogte van je hypotheekschuld op 31 december. Je vindt deze terug op het jaaroverzicht van je hypotheekverstrekker.
Tip 3 – Uitbesteden kan écht lonen
Belastingaangifte lijkt soms een kwestie van gegevens overnemen en invullen, maar een boekhouder of accountant ziet vaak kosten en regels die je zelf kunt missen. Zij weten precies welke aftrekposten en tegemoetkomingen je kunt benutten. Zeker het eerste jaar na de aankoop van een woning kan het uitbesteden van je aangifte zichzelf snel terugverdienen.
Belastingaangifte uitbesteden?
Opmaat financieel adviseurs heeft een prettige en langdurige samenwerking met de belastingadviseurs van CountWise. CountWise werkt met een snel digitaal proces waardoor je verzekerd bent van een zorgeloze én juiste aangifte.
