Een huis kopen met funderingsproblemen
U bent verliefd geworden op een woning. Maar is de staat van de fundering niet goed? Dan zijn er meer zaken om rekening mee te houden.
Funderingsproblemen vormen een groeiend risico op de woningmarkt. In Nederland hebben naar schatting bijna 500.000 woningen een verhoogd risico, met herstelkosten die gemiddeld rond de € 92.000 liggen. Deze kosten zijn meestal niet verzekerd en maken het probleem niet alleen technisch, maar ook financieel ingrijpend.
een huis met funderingsrisico kopen?
Bij een hypotheekaanvraag speelt de staat van de fundering een steeds grotere rol. De funderingsscore (A t/m E) wordt meegenomen in het taxatierapport. Bij een D- of E-score is vaak extra onderzoek nodig voor de hypotheekaanvraag, dit wordt een QuickScan genoemd. De uitkomst kan leiden tot aanvullende voorwaarden, een lagere hypotheek of zelfs afwijzing van de financiering. Dit zorgt voor meer onzekerheid en mogelijk vertraging in het aankoopproces.
De rol van financieel adviseur
Een financieel adviseur helpt om de financiële gevolgen en risico’s goed in kaart te brengen. Niet alleen door te berekenen hoeveel u kunt lenen, maar vooral door te kijken naar wat in uw persoonlijke situatie verantwoord is, nu én in de toekomst.
Meer lezen of contact opnemen
We hebben een goede samenwerking met De Koning makelaars. Zij hebben een uitgebreide blog geschreven over de funderingsproblematiek, funderingsscores en QuickScan. Op hun eigen website hebben zij de blog Funderingsproblematiek: de gevolgen voor huiseigenaren en kopers gedeeld.
Bent u verliefd geworden op een huis met mogelijke funderingsproblemen? En heeft u behoefte aan een adviesgesprek met onze adviseurs? Klik dan op de contact knop hieronder.
