In de huidige woningmarkt wordt steeds vaker een bod uitgebracht zonder voorbehoud van financiering. Voor verkopers is dat aantrekkelijk, maar voor u als koper brengt het risico’s met zich mee. Wat als de financiering toch niet rondkomt? Dan volgt er een boete van vaak 10%.
Met de biedverzekering via Opmaat financieel adviseurs kunt u met een gerust hart bieden zonder voorbehoud van financiering. Komt de hypotheek niet rond? Dan betaalt de verzekering de boete. Zo biedt u zonder financieringsvoorbehoud én met maximale zekerheid.
✔️ Geschikt voor bestaande- én nieuwbouwwoningen
✔️ 24 uur nadat wij de aanvraag hebben verstuurd wordt uw biedverzekering actief
✔️ U betaalt de verzekering pas bij een geaccepteerd bod
✔️ Onbeperkt aanvragen mogelijk
Steeds meer woningkopers kiezen ervoor om te bieden zonder voorbehoud van financiering. Dit betekent dat men bij de aankoop van een woning toezegt dat de financiering geen struikelblok zal vormen. Voor verkopers klinkt dit aantrekkelijk: de kans dat de koop doorgaat is groot. Soms weegt dit voor verkopers zo zwaar dat zij een bod zonder voorbehoud prefereren boven een (hoger) bod mét voorbehoud van financiering.
Waarom biedt dan niet iedereen zonder voorbehoud van financiering? Als de bank de hypotheek onverwacht niet verstrekt, zit u vast aan de koopovereenkomst en kunt u een flinke boete krijgen. Niet iedereen is bereid dit risico te nemen.
Met een biedverzekering bent u beschermd indien de hypotheek niet verstrekt wordt. De verzekering draagt de financiële gevolgen. Goed om te weten: u hoeft de verzekeringskosten pas te betalen zodra de koopovereenkomst is getekend en uw verzekering daadwerkelijk ingaat. Wij regelen de biedverzekering en wij regelen ook uw hypotheek bij ons, zodat alles naadloos aansluit!
Snel schakelen is zeer belangrijk. Neem vandaag nog telefonisch contact op met onze collega's via 0348-488004 of mail met een terugbelverzoek naar info@opmaatfinancieeladviseurs.nl.
Snel schakelen is bij de biedverzekering zeer belangrijk. Neem telefonisch contact op met onze collega's via 0348-488004 om het proces in gang te zetten. Is ons kantoor gesloten? Mail dan naar info@opmaatfinancieeladviseurs.nl en laat uw telefoonnummer achter. Wij nemen de eerstvolgende werkdag telefonisch contact met u op.
Wij vragen u verschillende documenten aan te leveren. Denk hierbij aan: de salarisstroken, werkgeversverklaring, identiteitskaart of paspoort, uitdraai BKR registratie, uitdraai pensioenoverzicht enzovoort. Zodra alles compleet is, gaan wij kijken wat er voor u mogelijk is. Goed om te weten: er worden voor deze fase geen kosten in rekening gebracht.
Wij nodigen u uit voor een gesprek bij ons op kantoor of online. Tijdens dit gesprek bespreken we de mogelijkheden en alle voorwaarden van de biedverzekering. Gaan we samen verder? Dan gaat Opmaat voor u aan de slag en wordt de verzekering aangevraagd. U betaalt ons wel servicekosten, maar er worden in deze fase nog geen kosten voor de verzekering in rekening gebracht.
De biedverzekering is binnen! U kunt nu gerust en met zekerheid een bod zonder financieringsvoorbehoud uitbrengen op uw droomwoning. Er worden nog steeds geen verzekeringskosten in rekening gebracht.
Heeft u het winnende bod? Gefeliciteerd! U gaat nu pas kosten maken voor de verzekering. Deze bestaat uit de eenmalige premie en de kosten van de bankgarantie. Opmaat financieel adviseurs regelt voor u de hypotheekaanvraag zodat alles naadloos op elkaar aansluit en u zonder zorgen verder kunt.
Let op: wij hebben na het gesprek 24 uur nodig voor het regelen van uw biedverzekering. Sluit de deadline voor uw droomwoning zeer spoedig? Neem dan direct telefonisch contact met ons op om te informeren naar de mogelijkheden.
Er gelden bepaalde voorwaarden, zoals een stabiel inkomen en een positieve kredietcheck. Wij bij Opmaat financieel adviseurs beoordelen uw financiële situatie en kijken of u in aanmerking komt. Zo weet u snel waar u aan toe bent en kunt u met vertrouwen een bod zonder financieringsvoorbehoud uitbrengen.
Bij Opmaat financieel adviseurs kunt u een biedverzekering afsluiten wanneer u ook uw hypotheek door ons laat aanvragen bij een geaccepteerd bod. Zo bieden wij u een complete service: we helpen u niet alleen met het vergroten van uw kansen op een winnend bod, ook geven we u het beste hypotheekadvies en zorgen wij ervoor dat uw hypotheek op tijd rond komt, zodat alles naadloos aansluit!
Een biedcertificaat laat zien hoeveel u waarschijnlijk kunt lenen voor de aankoop van een woning. Doet u een bod zonder voorbehoud van financiering met een biedcertificaat? Dan bent u niet beschermd tegen financiële risico's zoals een boete bij het niet rondkrijgen van de hypotheek. Onze biedverzekering gaat een stap verder. De verzekering beschermt u júist tegen die financiële risico’s. Komt uw hypotheek onverwacht toch niet rond nadat het koopcontract getekend is? Dan neemt de verzekering de boete voor haar rekening, u betaalt enkel de eenmalige verzekeringspremie.
Ja, dat kan! U moet dan wel voldoende aanvullend bewijs van inkomen en financiële stabiliteit kunnen overleggen.
Het goede nieuws is dat u pas kosten voor de verzekering maakt zodra het koopcontract is ondertekend. U betaalt dan aan de verzekeraar een eenmalige premie én u sluit de verzekering altijd af in combinatie met een bankgarantie. In de praktijk kunt u rekenen op totale kosten van 1.250 euro voor de verzekeringspermie en de bankgarantie. Ook komen er kosten bij voor de diensten van de adviseur van Opmaat financieel adviseurs. Deze worden toegelicht tijdens een vrijblijvend gesprek.
De verzekering beschermt uw bod tot een koopsom van € 750.000. Biedt u op een appartement? Dan moet de VvE actief en financieel gezond zijn. Het certificaat dat u ontvangt, geldt altijd voor één specifieke woning. Wilt u op een andere woning bieden? Vraag dan eenvoudig een nieuw certificaat aan.
